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안녕하세요 잘보았습니다. 면적작성부분에서 건물 면적은 건물전체 연면적, 임대할부분면적은 해당호수의 전용면적 작성해주면 되나요~??

입주일 3주정도 전에, 월세 계약을 직거래로 미리 하려하는데, 가계약 없이 계약을 하려합니다…!! 월세 계약금 반환 특약에 꼭 넣어야 할게 있을까요??

안녕하세요 예비 신혼부부 이구요 남편은 1억대 빌라 보유 저는 3억대 아파트 보유인데 이경우 양도세문제가 어떻게되는지 궁금해요 제집은 실거주 할거라 몇년간 팔거같지 않고 남자쪽 집은 부모님이 사시는집 남자 명의로만 되어있어 쉽게 팔지는 못할거같은 상황이에요

복잡하네요 동선이 정리가 안대네요 ㅜㅜ

2인의 기준이 명확하지 으니 약간의 틈만 남겨두면 되고 대부분의 적치물이 사람이 들 수 있는 수준이라면 그냥 맘놓고 적치해도 된다는거죠???

엄마와 딸의 부동산 맞교환의 경우도 알려주세요

빌라의 경우 시가는 어떻게 판단하나요?

시세가 4억이면 분양가가 38000 만원에 받은 아파트를 자녀에게 매매 할시는 ???

복잡하네요 그냥 법무사님에게 요청할게요.. ㅎㅎ 신생아 취득세 면제 대상인데 이경우에도 법무사님에게 문의 가능한거죠?

임차할부분은 작성안해도될까요??

영상 만들어 주셔서 감사합니다! 여러 영상을 보고 궁금한 부분들 퍼즐 맞추 듯 배워 가고 있습니다. 영상2:06 에 샘풀이 인터넷등기소 가면 볼 수 있다는 말씀이시죠? 작성요령은 나와있는데 완성된 신청서 샘플은 어디서 볼 수 있는지 아무리 찾아도 찾을 수가 없어서요 제가 궁금한건 신축아파트 경우 부동산 표시부분을 어떤식으로 적어야 할지 궁금합니다. 아래분도 저와 같은 질문을 하셨네요 ...

소유권이전등기한 즉시 바로 소유권이 취득되나요?

이거 다 관리소 직원들 자기 뒷주머니로 들어가는 거 알죠?

현재 일시적1가구2주택자인데 지금 살고있는집이 매매가 되지않아 새로 산집으로 이사를 못가고 있습니다. 그래서 함께살고 있는 딸에게 저가양도를 할까 생각중인데 딸이 같이 살고 있으면 안되는건지 알고 싶습니다. 딸은 안정된 직업이 있고 건강보험도 따로 내고 있는데 다른곳으로 전입하게 한후에 저가양도 해야하는지요?

상속등기를 하지 않아도 취득세 먼저 낼수 있나요?

재계약의 경우에는 계약금과 중도금, 잔금 칸은 비워둬도 되나요?

안녕하세요. 택시 내 분실물로 인해 거주 단지내 CCTV열람을 신청하였으나 관리사무소에서 개인정보(택시번호) 보호로 거절 당하여 개인정보의 범위가 궁금하여 글 남깁니다. 제가 차에 내리는 영상이고 동승자 한명 화면에 나오고 그 외 택시 입니다. 타인 얼굴 나오는게 문제가 된다면 CCTV는 직접 청취하지 않아도 되며 차량 번호만 확인해달라고 하였으나 거절당해 경찰대동하여 경찰분이 확인해주셨습니다. 그러나 한자리가 확인되지않아 차후에 따로 확인받으라고 하셨는데 다른날 다시 방문하니 또 안된다고 하네요. 다시 경찰이 왔고 이번에 오신 경찰분은 택시 번호도 개인정보로 판단될수 있다며 관리사무소의 말이 맞다고 하시네요. 주체자(?)가 본인 거주 단지 내 CCTV열람이 안되는게 맞나요?

😀

임대차 직거래시 보증보험가입 안되더라. 그냥 맘편히 중개거래하고 보증가입하는게 정신건강에 좋았을듯

네이버 부동산에 여러 부동산에서 올린 매물을 당근 직거래에도 올라왔더라구요.이런경우 어느정도 안전할까요...?

뻔--안녕하세요 [소리보내는것외이동금지] 보낸다며다니는것도그런데요여기와함께소리내기이동전에뭐할건데날잡는다며다녀도된다며듣기니안듣기니대화가되니안되니가족에서못나와도되는데표시표지번호표흔적집이니만남동행집이니배달택배대기집이니강매강제집이니방역록집이니싸움파이터집이니지켜보면서소리내는집이니윗과이처럼계시면서다니면서날잡는다면서안보내지마세요 지내는동안계시는곳에서여기와함께해야하는쪽수올린당사자와이동쪽수와함께보내는것외이동못해버리고보내야하는동구울산및동구울산외.CCTV라이브진행자님과모집인재발굴등용채용테이크아웃물류배송배달남품택배방문분양부동산모델하우스포함우편물등록오픈클로즈처음및이동당사자님 ♡윗푸르지오활동당사자님분양부동산모델하우스포함우편물등록이동경로활동당사자님과소리내기이동전에보내세요♡ 바닷가근처주변집「에분양부동산모델하우스포함우편물전지점구획정리집및모든고속해안도로길운항노선시계표도착집주정차역부두공항정류장터미널차고지톨게이트휴게소집시장집마트집백화점집잡화상점상가가게매장점포집라멘집야쿠르트집김밥집캠프파이어김치찌게집국가일본등집지역도쿄등집신문중앙일보등집성명이씨등등오픈클로즈처음및이동당사자께서다니는곳에모집인재발굴등용채용테이크아웃물류배송배달남품택배방문소리가없는것처럼그러지마세요」낮과밤달별집강풍안개우박황사미세먼지눈비집길도로집길도로주변집경비실집전력수도가스차단기계량기검침청소수리교환집가맹점체인점지점지역센터24시날씨번호겔로퍼브레이크번호수신자요금부담번호집오픈클로즈처음및이동당사자님과연락이됩니까연락해서함께지내는곳에서모인곳에서타는곳에서내리는곳에서걸어다니는곳에서오픈클로즈처음및이동당사자님과미리보내지않고뭐하세요? [오픈클로즈소리이동금지] •모집하는소리 빅뱅우주바다태양이라며쪽수인원이라며이동이라며이동수단이라며일본이라며등김씨등등 •배달하는소리 블랙홀집길도로이라며짜장면이라며자동차라며신문이라며우편물이라며백화점이라며등수어수화<<< 배달모집개통오픈클로즈처음및이동당사자와함께하면서소리내고지내고있는처음및이동당사자와같이처음개통된곳에서경비실제외하구요보낼것「이동전모습일본도쿄롯데백화점울산점」모집테이크아웃배송배달남품택배방문소리를남김없이댓글께뭐할건데소리내기이동전에보내구요지내는곳에서모이는곳에서벨전화번호가정집이라며하면서이동이라며못다녀도괜찮구요윗과이와같이처음한다며이동못해도됩니다보내는것외모집한다며배달한다며등다른이동금지구요보낼것보내야되겠구요보내야합니다 ※유튜브 코로나일구녹화라이브구독좋아요채팅댓글신고사용중지이벤트처음눌러모집눌러는유튜브당사자지내는곳과보낼것과함께날잡는다며안보내지마세요이동에앞서보내도록하세요 ※대기번호표 유튜브를하지만유튜브외같이드론극장스튜디오티브이방송일일사메신저인터넷이메일을한다면이와다른비슷한등을한다면처음눌러모집눌러는대기번호표당사자님지내는곳과보낼것과함께날잡는다며안보내지마세요이동에앞서보내기도하세요 ※전화번호주소록우편번호 보낸다며이동못해도되구요미리보내고이동못해도되구요바로이동못해도되구요보내고이동못해도되구요보내는것외이동못해도됩니다부모자식조상파이동쪽수와소리내기이동전에보내세요

담배 때문에 집 나가는 1인입니다. 힘 있으신 분들 제발 담배회사 망하게 해 주세요!!!

양친이 돌아가신지 10년이 넘었고 제앞으로 남겨주신 시골에 작은토지를 등기이전 하지 못했습니다 저흰 4남매인데 누님도 돌아가셨는데 누님에 아들. 외조카가 2명인데 둘다 연락이 불가 상태입니다 형님과.동생은 토지포기 동의서를 첨부하면 되는걸로 아는데 연락두절 누님네 외조카 2에 토지포기 동의서를 받기 불가합니다 이를 경우 어떻게 해야할 까요 ?

안녕하세요 소유권이전등기신청서에 부동산표시에 아파트는 어디까지써야하는지 모르겠어요 부탁드려요

굳이 받아야한다면 일당 5만원 이하로 받는게 가장 좋은거 같아요

별로다

개인간 임대차계약서 작성해도 나중에 문제생기면 법적으로 효율 있나요?

직계존비속은 아니지만 자매나 형제인 방계혈족에게 양도하는경우도 가족간매매로 봐야하나요?

변호사께서 소방법 해석을 잘못 한 것이 아닐까 하는 생각이 듭니다. 소방법에는 아파트 공용공간 그 어디에도 개별 세대의 물건을 일체 적치하지 못하도록 금지하고 있고 위반시 300만원 이하의 과탤를 부과하고 있습니다. 아울러 이와 관련하여 불법행위 신고포상금제도를 운영하고 있고 신고시 포상금을 지급하고 있습니다. 다만, 신고를 해도 포상금은 지급하지 않고 공용공간에 물건을 적치한 세대에게 300만원 이하의 과태료만 부과하는 3가지의 경우가 있는데 그 3가지의 경우가 바로 자전거를 일렬로 세워둔 경우, 쓰레기봉투/유모차 등을 보관한 경우, 복도끝이 막힌 구조로서 소방활동에 지장이 없도록 물건을 보관하는 경우입니다. 그 3가지를 해도 된다는 것이 아니라 그 3가지에 해당하면 300만원 이하의 과태료를 납부해야 하고 다만 신고포상금은 지급하지 않는다는 뜻입니다.

변호사가 틀린 주장을 하는 것 같은데 하는 의구심이 들지 않을 수 없을 것 같다. 공용공간에 적용되는 법에는 공동주택법과 소방법이 있다. 그런데 유튜브에서는 소방법만 언급하고 공동주택법은 언급하지 않고 있다. 공동주택법에 따르면 소방법에 저촉되지 않는 범위에서 공용공간에 물건을 적치하고자 하는 경우에는 아파트 관리사무소의 승인을 받도록 하고 있으나 관리규약에 따라 관리사무소는 승인을 해 주지 않게 되어 있어 공동주택법에 의해서는 공용공간에 일체의 사유물을 적치해 둘 수 없게 되어 있다. 그런데도 마치 소방법에 위배되지만 않으면 공용공간에 무단으로 물건을 적치해 둘 수 있는 것 처럼 언급하고 있다(아울러 소방법에서도 공용공간에 일체의 물건을 적치하지 못하도록 되어 있다) 이런 식으로 내용의 반쪽만, 그것도 잘못된 내용을 언급하여 알려주게 되면 어떻하나?

세무사님의 설명 크게 도움이 되었구요, 관련된 질문인데요, 영상에서 “ 해외에서 송금한 자금으로 국내 부동산 취득의 경우” 한국은행이나 외국환 은행에 반드시 신고해야 한다“ 에서 만일 비거주자가 갖고있는 국내 자금 (본인 자금, 유산상속, 증여 자금등)으로 구매시는 신고가 필요없는지 궁금합니다. 늘 유익한 정보 감사드려요!! cheers!! kbk

애견키우는 경우는 도배,장판 뿐만아니라 몰딩, 문짝 긁힘, 여기저기 긁히는 정도가 아니라 냄새도 수년간 없어지지 않아요 모르고 세입자로 들어갔는데, 현재 제가 그런 집(전 애견집)에 살고있어요

개를 키우는 경우는 3~4년후에도 냄새가 빠지지 않습니다

돈넣은 계약자의 기다림이 문제지,, 결국 등기이전 안하면 매매불가가 맞네요

며칠전에 중국 직구 CJ택배 문 앞 배송 된거 도난당해서 경찰서 신고했는데 거주지 현관 CCTV확인은 했으나 범인은 포착하지 못했습니다. 당연히 택배기사도 배송을 완료했으니 물어 줄 의사가 전혀 없구요. 현재 수사진행 중이나 정황상 건물 내부인 소행 아니면 택배기사의 오배송으로 인한 거짓말인것으로 추측이 됩니다. 이럴땐 어떻해야 하죠? 참고로 배송완료 했을 당시 전 외출전이였고 택배가 오는 소릴 전혀 듣지 못했습니다. 또한 배송완료했다는 물건도 육안으로 정확히 해당 물건인지 식별 불가하고요. 정말 화가 나고 답답합니다.

도움 많이 되어서 간사해요😮

벌써 6번째 시간이나 되었네요~ 덕분에 부동산 관련 지식들을 재밌게 배워걉니다!! 😁 선생님 너무 귀여우세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ🤣🤣

등기부등본을 보면 처음 보면 한글인데도 무슨 말인지 헷갈리고 어려웠는데 이렇게 일타강사님께서 알기 쉽고 자세하게 설명해주니 이제 무슨 뜻인지 잘 알겠어요. 부동산 거래할 때는 반드시 현소유자와 계약한다는 것을 명심할게요.

서경석님과 가요이님이 쉽고 재밌게 퀴즈로 부동산 관련 문제를 함께 할 수 있어서 이해하는데 큰 도움이 됐어요

서경석 님과 가요이 님의 친절한 설명 덕분에 이해하는데 많은 도움이 되었어요

부동산 거래 필수인 등기부등본에 대해 즐겁게 배웠어요.

오늘도 부동산 일타! 핵심만 쏙쏙 알려주는 일타바이블 잘 봤습니다. 등기부등본 그냥 여기저기 필요한 서류로만 인식하고 있었는데 덕분에 자세히 배워가요.ㅎㅎ

등기부등본에 대해 정확히는 몰랐는데 이번 기회에 서경석님과 가요이님의 친절한 퀴즈형식의 컨텐츠로 제대로 알고 가네요!

서경석님과 가요이님이 어려운 부동산 내용을 쉽게 퀴즈형식으로 제작해주셔서 이해하기가 수월했습니다

중요한 정보인 등기부등본에 대해서 쉽고 재미있게 서경석님과 가요이님의 퀴즈로 자연스럽게 배우게 되네요!

서경석님과 가요이의 케미가 돋보이네요! 두분의 유쾌한 부동산에 대한 퀴즈로 많이 배워가는거 같아요!

등기부등본...저도 맨날 부동산에서 떼어 주는 것만 생각했는데 인터넷으로도 신청할 수가 있군요. 가요이님은 어느 영상에서나 커엽군요.

서경석님과 가요이님이 재미있는 퀴즈형식의 진행이 부동산 내용을 쉽게 이해하는데 많은 도움이 되었네요!

서경석님과 가요이의 케미^^ 등기부등본의 정보를 어떻게 해석하고 계약에 활용하는지 찐으로 알아갑니다

일상생활에 유익한 정보입니다